פרוייקט יזמות. נרכש בניין (three family) בן שלוש קומות+מרתף+גינה בשטח כולל של 3200 סקוור-פיט (300 מטר רבוע). הבניין נמצא בשכונת קלינטון היל המתפתחת. השכונה בכלל והרחוב בפרט מתאפיינים בארכיטקטורה של בראון-סטונס. בשנים האחרונות הפכה ברוקלין לרובע המבוקש ביותר בניו יורק. נבנו אלפי פרוייקטים, נפתחו מאות מסעדות וברוקלין הפכה למקום לחיות ולהיות בו, הן לצעירים והן למשפחות. שכונת קלינטון היל נמצאת כרגע בדיוק לפני שיאו של תהליך, הקירבה לפארק, לבתי ספר ומקומות בילוי והחשוב ביותר לרכבת התחתית (קו c), הופכים את השכונה למבוקשת ביותר. הפרוייקט הוא פרוייקט יזמות. בימים אלו אנו מקבלים היתרי הריסה ובניה לבניין. התוכנית החדשה מאשרת בניה של כ5200 סקוור פיט (500 מטר רבוע).
הבניין החדש יכיל ארבע דירות לפי חלוקה של: שני טריפלקסים כל אחד עם שני חדרי שניה וגישה למרתף, כאשר לטריפלקס העורפי תהיה גינה של 75 מטר. ושני דופלקסים, כל אחד עם שני חדרי שינה וגישה לגג עליון. זמן הפרוייקט- שנתיים. רווח צפוי- 60% על הון עצמי. |